Rua General Meira Vasconcelos (Pirituba)
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua General Meira Vasconcelos, em Pirituba, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 39, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.749/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 7
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 332 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.808/m²5 vendas · mediana R$ 592 mil (189 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/02/2026Rua General Meira Vasconcelos, 39CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988189 m²R$ 650.000R$ 3.439/m²
- 06/03/2025Rua General Meira Vasconcelos, 39CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988SFH · R$ 466 mil (72%)189 m²R$ 650.000R$ 3.439/m²
- 31/10/2024Rua General Meira Vasconcelos, 39CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988189 m²R$ 88.000R$ 466/m²
- 07/02/2024Rua General Meira Vasconcelos, 216CasaResidência · construído em 1970117 m²R$ 450.000R$ 3.846/m²
- 12/01/2024Rua General Meira Vasconcelos, 52LT 9A QD 27Residência · construído em 2001SFH · R$ 215 mil (41%)104 m²R$ 520.000R$ 5.000/m²
- 20/03/2018Rua General Meira Vasconcelos, 191CasaResidência · construído em 1968247 m²R$ 0R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.614/m² · 512 |
| 2012 | — | R$ 2.034/m² · 439 |
| 2013 | — | R$ 2.333/m² · 450 |
| 2014 | — | R$ 2.805/m² · 391 |
| 2015 | — | R$ 2.610/m² · 266 |
| 2016 | — | R$ 2.846/m² · 219 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 2.817/m² · 258 |
| 2019 | — | R$ 2.852/m² · 278 |
| 2020 | — | R$ 3.375/m² · 371 |
| 2021 | — | R$ 3.714/m² · 497 |
| 2022 | — | R$ 3.804/m² · 373 |
| 2023 | — | R$ 3.792/m² · 379 |
| 2024 | R$ 3.846/m² · 3 | R$ 3.972/m² · 458 |
| 2025 | R$ 3.439/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 429 |
| 2026 | R$ 3.439/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2024 | 3 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.439/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.439/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969114%
- Anos 70114%
- Anos 80343%
- 2000–2009229%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 14% | R$ 0 |
| Anos 70 | 1 | 14% | R$ 450 mil |
| Anos 80 | 3 | 43% | R$ 1,4 mi |
| 2000–2009 | 2 | 29% | R$ 860 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 1,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal686%
- Comercial horizontal114%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 86% | R$ 2,4 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 14% | R$ 340 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua General Meira Vasconcelos
Perguntas frequentes sobre a Rua General Meira Vasconcelos
Quanto custa o metro quadrado na Rua General Meira Vasconcelos?
A Rua General Meira Vasconcelos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.749/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua General Meira Vasconcelos?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua General Meira Vasconcelos vale cerca de R$ 332 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua General Meira Vasconcelos?
É o nº 39, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua General Meira Vasconcelos?
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua General Meira Vasconcelos, em Pirituba, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.