Rua General Alexandre Lima, 38 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.751/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 817 mil
- 297 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.751/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 817 mil (297 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.547/m²Unidade típica
R$ 588 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.295/m² – R$ 5.722/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 1.726/m²
Financiadas—
- 01/07/2019CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 350 mil (58%)297 m²R$ 600.000R$ 2.020/m²
- 26/03/2019CasaResidência · construído em 2008297 m²R$ 425.000R$ 1.431/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 817 mil
1 unidade de 297 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 823/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 400/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.097/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 388/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.726/m² · 2 | R$ 1.726/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.111/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.721/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.189/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.210/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 425 mil |
Calculadora
R$ 587.996R$ 5.547/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua General Alexandre Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 3.043/m² | R$ 700 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 3.624/m² | R$ 674 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 12.483/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 638/m² | R$ 153 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 1.600/m² | R$ 240 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 693/m² | R$ 104 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 5.061/m² | R$ 653 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 9.299/m² | R$ 837 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 1.310/m² | R$ 124 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 5.547/m² | R$ 516 mil |