Rua Frei Benvindo Destefani, 63 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.091/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 952 mil
- 187 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.091/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 952 mil (187 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.391/m²Unidade típica
R$ 716 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.484/m² – R$ 6.738/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.743/m²
Financiadas—
- 01/07/202567Residência · construído em 202350% transferidoSFH · R$ 250 mil (23%)476 m²R$ 1.065.000—
- 20/04/2021CasaResidência · construído em 1978187 m²R$ 700.000R$ 3.743/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
325 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 967 mil
1 unidade de 177 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 207 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
23% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.454/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.288/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.661/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.190/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.438/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.743/m² · 1 | R$ 3.743/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.977/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.792/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.018/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.773/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.867/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 715.836R$ 6.391/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frei Benvindo Destefani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 5.111/m² | R$ 450 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 6.454/m² | R$ 568 mil |
| Nº 48 | Casa | 2 | R$ 7.521/m² | R$ 993 mil |
| Nº 75 | Casa | 2 | R$ 6.235/m² | R$ 933 mil |
| Nº 93 | Casa | 3 | R$ 4.571/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 5.966/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 5.551/m² | R$ 888 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 6.391/m² | R$ 703 mil |
| Nº 163 | Casa | 2 | R$ 3.972/m² | R$ 818 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 1.534/m² | R$ 305 mil |