Rua Francisco Saverio Orlandi, 30 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2014 (casa, R$ 239 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.631/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 623 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- out/2014
- R$ 239 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.631/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 623 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.662/m²Unidade típica
R$ 524 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.564/m² – R$ 5.312/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2014 · R$ 239 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.291/m²
Financiadas—
- 10/10/2014CasaResidência · construído em 198294 m²R$ 238.700R$ 2.539/m²
- 28/09/2012CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 280 mil (74%)94 m²R$ 380.000R$ 4.043/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
77 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 623 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.256/m² · 2 |
| 2012 | R$ 4.043/m² · 1 | R$ 3.314/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.539/m² · 1 | R$ 2.539/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.349/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.267/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.217/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.285/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.467/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.043/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.539/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 619 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 311 mil |
Calculadora
R$ 523.673R$ 3.662/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francisco Saverio Orlandi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 6.966/m² | R$ 662 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 5.688/m² | R$ 660 mil |
| Nº 44 | Loja | 1 | R$ 853/m² | R$ 396 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 5.898/m² | R$ 318 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 6.962/m² | R$ 453 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 5.338/m² | R$ 625 mil |
| Nº 106 | Casa | 2 | R$ 3.829/m² | R$ 574 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 3.662/m² | R$ 524 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 4.013/m² | R$ 482 mil |