Rua Estado de Rondonia (Pirituba)
A Prefeitura registrou 37 compras e vendas na Rua Estado de Rondonia, em Pirituba, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 38, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.749/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 37
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 332 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 346/m²6 vendas · mediana R$ 177 mil (341 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Terreno 28
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/01/2021Rua Estado de Rondonia, s/nº (perto do nº 88)LT 48 QD 58Terreno33,33% transferido250 m²R$ 100.000—
- 15/01/2021Rua Estado de Rondonia, s/nº (perto do nº 54)LT 47 QD 58Terreno33,33% transferido250 m²R$ 100.000—
- 14/02/2019Rua Estado de Rondonia, s/nº (perto do nº 88)LT 48 QD 58Terreno250 m²R$ 288.750R$ 1.155/m²
- 04/01/2017Rua Estado de Rondonia, s/nº (perto do nº 88)LT 48 QD 58Terreno50% transferido250 m²R$ 139.500—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 455/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 539/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 200/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 430/m² · 28 |
| 2015 | — | R$ 700/m² · 23 |
| 2016 | — | R$ 761/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 553/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 763/m² · 9 |
| 2019 | R$ 1.155/m² · 1 | R$ 1.155/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 1.069/m² · 19 |
| 2021 | — | R$ 1.280/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 1.114/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 1.671/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 1.256/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 1.607/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 346/m² · 5 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90222%
- 2000–2009667%
- 2010 em diante111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 2 | 22% | R$ 622 mil |
| 2000–2009 | 6 | 67% | R$ 2,3 mi |
| 2010 em diante | 1 | 11% | R$ 550 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)327%
- SFI, carteira hipotecária e outros19,1%
- Sem financiamento informado764%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 27% | R$ 1,6 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 9,1% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 64% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1232%
- Partilhas e divisões12,7%
- Dação, permuta e outros onerosos2465%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 32% | R$ 4 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,7% | R$ 90 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 24 | 65% | R$ 3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal924%
- Terreno2876%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 24% | R$ 3,5 mi |
| Terreno | 28 | 76% | R$ 3,7 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Estado de Rondonia
Perguntas frequentes sobre a Rua Estado de Rondonia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Estado de Rondonia?
A Rua Estado de Rondonia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.749/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Estado de Rondonia?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Estado de Rondonia vale cerca de R$ 332 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Estado de Rondonia?
É o nº 38, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Estado de Rondonia?
A Prefeitura registrou 37 compras e vendas na Rua Estado de Rondonia, em Pirituba, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.