Rua Elias Vitorino de Souza, 286 (Pirituba)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 730 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 7.395/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 666 mil
90 m² típicos
Última venda
ago/2024
R$ 730 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 7.395/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 666 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.322/m²
Unidade típica
R$ 642 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.744/m² – R$ 5.306/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2024 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
  1. 29/08/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferidoSFH · R$ 355 mil (49%)388 m²R$ 730.000—
  2. 24/06/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,5% transferido388 m²R$ 680.000—
  3. 24/11/2023CasaResidência · construído em 199177,07% transferido90 m²R$ 500.000—
  4. 24/11/2020LT 27 QD TResidência · construído em 199190 m²R$ 450.000R$ 5.000/m²

Este endereço

Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 554 mil
1 unidade de 128 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 137 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 355 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112014202020232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.597/m² · 1
2012—R$ 3.125/m² · 2
2014—R$ 2.120/m² · 2
2019—R$ 2.381/m² · 1
2020R$ 5.000/m² · 1R$ 4.216/m² · 3
2022—R$ 4.002/m² · 2
2023—R$ 3.222/m² · 1
2026—R$ 4.828/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
  • Sem financiamento informado375%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%R$ 730 mil
Sem financiamento informado375%R$ 1,6 mi

Calculadora

R$ 643.919R$ 4.322/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Elias Vitorino de Souza

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 54Casa1R$ 6.742/m²R$ 1,2 mi
Nº 73Casa1R$ 3.529/m²R$ 423 mil
Nº 96Casa1R$ 3.060/m²R$ 704 mil
Nº 105Casa1R$ 3.816/m²R$ 687 mil
Nº 218Casa2R$ 4.233/m²R$ 656 mil
Nº 219Casa1R$ 6.875/m²R$ 1,1 mi
Nº 259Casa1R$ 10.490/m²R$ 766 mil
Nº 264Casa1R$ 4.828/m²R$ 560 mil
Nº 300Casa1R$ 4.760/m²R$ 871 mil
Nº 308Casa1R$ 6.235/m²R$ 1,2 mi

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