Rua Elias Vitorino de Souza (Pirituba)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Elias Vitorino de Souza, em Pirituba, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 218, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.749/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 332 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.322/m²4 vendas · mediana R$ 623 mil (149 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 642 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.744/m² – R$ 5.306/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 930 mil
Mediana da listaR$ 3.219/m²
Financiadas38%
- 24/08/2026Rua Elias Vitorino de Souza, 264CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 430 mil (77%)116 m²R$ 560.000R$ 4.828/m²
- 23/04/2026Rua Elias Vitorino de Souza, 336CasaResidência · construído em 197415,08% transferido122 m²R$ 30.153—
- 29/08/2024Rua Elias Vitorino de Souza, 286CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferidoSFH · R$ 355 mil (49%)388 m²R$ 730.000—
- 24/06/2024Rua Elias Vitorino de Souza, 286CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,5% transferido388 m²R$ 680.000—
- 24/11/2023Rua Elias Vitorino de Souza, 286CasaResidência · construído em 199177,07% transferido90 m²R$ 500.000—
- 11/10/2023Rua Elias Vitorino de Souza, 105CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 230 mil (40%)180 m²R$ 580.000R$ 3.222/m²
- 13/04/2022Rua Elias Vitorino de Souza, 54CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 786 mil (84%)177 m²R$ 930.000R$ 5.254/m²
- 10/02/2022Rua Elias Vitorino de Souza, 7375Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972120 m²R$ 330.000R$ 2.750/m²
- 09/11/2020Rua Elias Vitorino de Souza, 308CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 340 mil (44%)185 m²R$ 780.000R$ 4.216/m²
- 24/11/2020Rua Elias Vitorino de Souza, 286LT 27 QD TResidência · construído em 199190 m²R$ 450.000R$ 5.000/m²
- 23/07/2020Rua Elias Vitorino de Souza, 300CasaResidência · construído em 1982183 m²R$ 589.002R$ 3.219/m²
- 02/07/2019Rua Elias Vitorino de Souza, 218CasaResidência · construído em 2004155 m²R$ 369.000R$ 2.381/m²
- 16/10/2017Rua Elias Vitorino de Souza, 300CasaResidência · construído em 198216,67% transferido183 m²R$ 50.000—
- 18/08/2014Rua Elias Vitorino de Souza, 46CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 255 mil (74%)138 m²R$ 345.000R$ 2.500/m²
- 03/02/2014Rua Elias Vitorino de Souza, 96CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987230 m²R$ 400.000R$ 1.739/m²
- 08/07/2013Rua Elias Vitorino de Souza, 265CasaResidência · construído em 197750% transferido96 m²R$ 115.000—
- 26/06/2012Rua Elias Vitorino de Souza, 218CasaResidência · construído em 2004155 m²R$ 300.000R$ 1.935/m²
- 15/05/2012Rua Elias Vitorino de Souza, 259CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 140 mil (44%)73 m²R$ 315.000R$ 4.315/m²
- 05/07/2011Rua Elias Vitorino de Souza, 219CasaResidência · construído em 1978154 m²R$ 400.000R$ 2.597/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
5 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 355 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.597/m² · 1 | R$ 1.614/m² · 512 |
| 2012 | R$ 3.125/m² · 2 | R$ 2.034/m² · 439 |
| 2013 | — | R$ 2.333/m² · 450 |
| 2014 | R$ 2.120/m² · 2 | R$ 2.805/m² · 391 |
| 2015 | — | R$ 2.610/m² · 266 |
| 2016 | — | R$ 2.846/m² · 219 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 2.817/m² · 258 |
| 2019 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 2.852/m² · 278 |
| 2020 | R$ 4.216/m² · 3 | R$ 3.375/m² · 371 |
| 2021 | — | R$ 3.714/m² · 497 |
| 2022 | R$ 4.002/m² · 2 | R$ 3.804/m² · 373 |
| 2023 | R$ 3.222/m² · 1 | R$ 3.792/m² · 379 |
| 2024 | — | R$ 3.972/m² · 458 |
| 2025 | — | R$ 3.889/m² · 429 |
| 2026 | R$ 4.828/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.597/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.120/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 4.216/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.002/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.222/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.828/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70737%
- Anos 80526%
- Anos 90211%
- 2000–2009211%
- 2010 em diante316%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 7 | 37% | R$ 2,5 mi |
| Anos 80 | 5 | 26% | R$ 2 mi |
| Anos 90 | 2 | 11% | R$ 950 mil |
| 2000–2009 | 2 | 11% | R$ 669 mil |
| 2010 em diante | 3 | 16% | R$ 2,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)536%
- Sem financiamento informado964%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 36% | R$ 3,6 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 64% | R$ 3,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1995%
- Terreno15%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 19 | 95% | R$ 8,5 mi |
| Terreno | 1 | 5% | R$ 690 mil |
Calculadora
R$ 643.919R$ 4.322/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Elias Vitorino de Souza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 4.302/m² | R$ 594 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 6.742/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 3.529/m² | R$ 423 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 3.060/m² | R$ 704 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 3.816/m² | R$ 687 mil |
| Nº 218 | Casa | 2 | R$ 4.233/m² | R$ 656 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 6.875/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 10.490/m² | R$ 766 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 4.828/m² | R$ 560 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 7.395/m² | R$ 666 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 4.760/m² | R$ 871 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 6.235/m² | R$ 1,2 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Elias Vitorino de Souza
Quanto custa o metro quadrado na Rua Elias Vitorino de Souza?
A Rua Elias Vitorino de Souza teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.749/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Elias Vitorino de Souza?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Elias Vitorino de Souza vale cerca de R$ 332 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Elias Vitorino de Souza?
É o nº 218, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Elias Vitorino de Souza?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Elias Vitorino de Souza, em Pirituba, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.