Rua Doutor Teodolindo Castiglione, 174 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 277 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.987/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 590 mil
- 148 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 277 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.987/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 590 mil (148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.357/m²Unidade típica
R$ 645 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.987/m² – R$ 4.856/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 277 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 3.176/m²
Financiadas57%
- 24/07/2026174 FD.Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19795,76% transferidoMCMV · R$ 211 mil (76%)148 m²R$ 277.000—
- 10/07/2026174 FD.Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19795,95% transferidoMCMV · R$ 208 mil (80%)148 m²R$ 260.000—
- 22/06/2026174 FD.Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19790,57% transferidoMCMV · R$ 240 mil (80%)148 m²R$ 300.000—
- 17/06/2026174 FD.Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19790,06% transferidoSFH · R$ 206 mil (80%)148 m²R$ 258.000—
- 12/03/2026174 FD.Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19794,19% transferido148 m²R$ 110.000—
- 12/03/2026174 FD.Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19794,19% transferido148 m²R$ 110.000—
- 16/12/2022174 FD.Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1979148 m²R$ 470.000R$ 3.176/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
318 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 724 mil
1 unidade de 179 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 179 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
57%
4 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
43%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.789/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.545/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.901/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.176/m² · 1 | R$ 3.522/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.482/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.849/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Minha Casa Minha Vida343%
- Sem financiamento informado343%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 258 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 43% | R$ 837 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 43% | R$ 690 mil |
Calculadora
R$ 644.846R$ 4.357/m² · curva bairro