Rua Doutor Sebastião Portugal Gouveia, 28 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.652/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 326 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 275 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.652/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 326 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.417/m²Unidade típica
R$ 322 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.376/m² – R$ 4.534/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 3.929/m²
Financiadas—
- 16/10/2023CasaResidência · construído em 1959MCMV · R$ 168 mil (61%)70 m²R$ 275.000R$ 3.929/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
51 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 314 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 44 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 168 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
100%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.242/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.847/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.909/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.929/m² · 1 | R$ 3.929/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.059/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.417/m² · 1 |
Calculadora
R$ 322.417R$ 4.417/m² · curva bairro