Rua Doutor Joy Arruda, 40 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (loja, R$ 4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.081/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5 mi
- 1618 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.081/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5 mi (1.618 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.389/m²Unidade típica
R$ 89 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.250/m² – R$ 3.067/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 2.472/m²
Financiadas—
- 23/07/2025LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 2002Consórcio · R$ 3,1 mi (79%)1.618 m²R$ 4.000.000R$ 2.472/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
869 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6 mi
~18 unidades de 89 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 575 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 3,1 mi
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 2.472/m² · 1 | R$ 2.472/m² · 1 |
Calculadora
R$ 88.889R$ 1.389/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Joy Arruda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 3.134/m² | R$ 395 mil |