Rua Doutor João B. de Bernardes Lima, 652 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 815 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.087/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 151 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 815 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.087/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (151 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.872/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~252 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.671/m² – R$ 5.170/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 815 mil
Maior valorR$ 815 mil
Mediana da listaR$ 4.685/m²
Financiadas—
- 30/06/2021LT. BResidência · construído em 2013SFH · R$ 610 mil (75%)151 m²R$ 815.000R$ 5.397/m²
- 27/11/2014CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 320 mil (53%)151 m²R$ 600.000R$ 3.974/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
154 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 151 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 610 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.366/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.281/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.271/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.974/m² · 1 | R$ 3.414/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.120/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.238/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.357/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.137/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.998/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.397/m² · 1 | R$ 3.663/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 440/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.723/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.974/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.397/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 1.227.651R$ 4.872/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor João B. de Bernardes Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 3.894/m² | R$ 775 mil |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 5.131/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 5.875/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 4.872/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 5.468/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 4.730/m² | R$ 544 mil |
| Nº 647 | Casa | 1 | R$ 4.484/m² | R$ 789 mil |
| Nº 725 | Casa | 1 | R$ 5.901/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 741 | Casa | 1 | R$ 9.187/m² | R$ 772 mil |
| Nº 747 | Casa | 1 | R$ 3.048/m² | R$ 503 mil |