Rua Doutor Francisco Ursaia, 74 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.526/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 716 mil
- 203 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.526/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 716 mil (203 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.034/m²Unidade típica
R$ 601 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.186/m² – R$ 4.737/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 3.103/m²
Financiadas—
- 02/09/2024LT 2 QD 17Residência · construído em 1981SFH · R$ 330 mil (52%)203 m²R$ 630.000R$ 3.103/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
305 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 664 mil
~2 unidades de 89 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 185 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 330 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.381/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.229/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.148/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.484/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.059/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.046/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.450/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.497/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.851/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.103/m² · 1 | R$ 3.552/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.560/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.356/m² · 3 |
Calculadora
R$ 601.000R$ 4.034/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Francisco Ursaia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 4.964/m² | R$ 794 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 5.510/m² | R$ 860 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 3.356/m² | R$ 500 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 1.816/m² | R$ 216 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 8.695/m² | R$ 748 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 2.747/m² | R$ 242 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 6.355/m² | R$ 813 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 5.983/m² | R$ 784 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 4.490/m² | R$ 705 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 5.418/m² | R$ 878 mil |