Rua Doutor Fernando de Oliveira Simoes, 50 (Pirituba)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.749/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2014
- R$ 463 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.858/m²4 vendas · mediana R$ 536 mil (172 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 492 mil
~172 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.217/m² – R$ 3.543/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2014 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 70 mil
Mediana da listaR$ 285/m²
Financiadas—
- 04/12/2014CasaResidência · construído em 1993246 m²R$ 70.000R$ 285/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 609 mil
1 unidade de 246 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 273 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.866/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2014 | R$ 285/m² · 1 | R$ 1.385/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.978/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.997/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 833/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.880/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 70 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 463 mil |
Calculadora
R$ 491.521R$ 2.858/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Fernando de Oliveira Simoes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 4.537/m² | R$ 644 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 6.245/m² | R$ 937 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 2.880/m² | R$ 467 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 7.042/m² | R$ 542 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 3.076/m² | R$ 566 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 2.640/m² | R$ 507 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 1.928/m² | R$ 282 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 4.944/m² | R$ 791 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 3.357/m² | R$ 755 mil |