Rua Doutor Augusto Andrade, 49 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.801/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 689 mil
- 246 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.801/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 689 mil (246 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.278/m²Unidade típica
R$ 732 mil
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.385/m² – R$ 4.567/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.626/m²
Financiadas—
- 18/12/2025E 53Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197050% transferido246 m²R$ 220.000—
- 05/05/2016E 53Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970246 m²R$ 400.000R$ 1.626/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
353 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 910 mil
1 unidade de 246 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 267 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.382/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.747/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.026/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.626/m² · 1 | R$ 1.626/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.646/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.752/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.613/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.188/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.386/m² · 1 |
Calculadora
R$ 731.545R$ 4.278/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Augusto Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 3.627/m² | R$ 762 mil |
| Nº 183 | Casa | 2 | R$ 3.479/m² | R$ 494 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 1.541/m² | R$ 143 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 6.587/m² | R$ 968 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 4.074/m² | R$ 660 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 4.278/m² | R$ 509 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 2.492/m² | R$ 797 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 6.680/m² | R$ 608 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 6.754/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 5.998/m² | R$ 1,2 mi |