Rua Doutor Augusto Andrade, 348 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.753/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 813 mil
- 171 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.753/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 813 mil (171 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.278/m²Unidade típica
R$ 732 mil
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.385/m² – R$ 4.567/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.012/m²
Financiadas—
- 21/02/2025CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 308 mil (41%)171 m²R$ 750.000R$ 4.386/m²
- 26/04/2011CasaResidência · construído em 1988171 m²R$ 280.000R$ 1.637/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
207 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 813 mil
1 unidade de 171 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 308 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.637/m² · 1 | R$ 1.382/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.747/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.026/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.626/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.646/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.752/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.613/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.188/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.386/m² · 1 | R$ 4.386/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.637/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.386/m² |
Calculadora
R$ 731.545R$ 4.278/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Augusto Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 183 | Casa | 2 | R$ 3.479/m² | R$ 494 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 1.541/m² | R$ 143 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 6.587/m² | R$ 968 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 4.074/m² | R$ 660 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 4.278/m² | R$ 509 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 2.492/m² | R$ 797 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 6.680/m² | R$ 608 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 6.754/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 5.998/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 6.773/m² | R$ 264 mil |