Rua Doutor Arnaldo de Campos, 303 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 780 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.080/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 882 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 780 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.080/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 882 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.860/m² – R$ 5.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 3.931/m²
Financiadas—
- 02/02/2024CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 610 mil (78%)145 m²R$ 780.000R$ 5.379/m²
- 23/02/2012CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 260 mil (72%)145 m²R$ 360.000R$ 2.483/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
144 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 882 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 610 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.483/m² · 1 | R$ 1.814/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.855/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.440/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.793/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.544/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.724/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.983/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.379/m² · 1 | R$ 5.379/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.483/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.379/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 780 mil |
Calculadora
R$ 492.000R$ 4.000/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Arnaldo de Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 171 | Casa | 2 | R$ 4.171/m² | R$ 517 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 4.398/m² | R$ 264 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 8.723/m² | R$ 803 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 6.530/m² | R$ 947 mil |
| Nº 302 | Casa | 2 | R$ 7.809/m² | R$ 718 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 2.621/m² | R$ 380 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 3.814/m² | R$ 553 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 2.536/m² | R$ 317 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 2.786/m² | R$ 267 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 2.136/m² | R$ 448 mil |