Rua Doutor Arnaldo de Campos (Pirituba)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Doutor Arnaldo de Campos, em Pirituba, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 171, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.749/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 332 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.000/m²411 vendas · mediana R$ 500 mil (123 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 492 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.860/m² – R$ 5.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2025 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 2.483/m²
Financiadas67%
- 29/11/2025Rua Doutor Arnaldo de Campos, 418CasaResidência · construído em 1991210 m²R$ 420.000R$ 2.000/m²
- 02/02/2024Rua Doutor Arnaldo de Campos, 303CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 610 mil (78%)145 m²R$ 780.000R$ 5.379/m²
- 15/09/2021Rua Doutor Arnaldo de Campos, 171CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 320 mil (75%)124 m²R$ 427.060R$ 3.444/m²
- 09/07/2021Rua Doutor Arnaldo de Campos, 298CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 478 mil (80%)92 m²R$ 600.000R$ 6.522/m²
- 29/01/2020Rua Doutor Arnaldo de Campos, 321LOTE EResidência · construído em 2010145 m²R$ 250.000R$ 1.724/m²
- 05/11/2019Rua Doutor Arnaldo de Campos, 302CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 346 mil (80%)92 m²R$ 430.000R$ 4.674/m²
- 23/08/2019Rua Doutor Arnaldo de Campos, 327LOTE FResidência · construído em 2010145 m²R$ 350.000R$ 2.414/m²
- 11/11/2016Rua Doutor Arnaldo de Campos, 299CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 350 mil (64%)145 m²R$ 550.000R$ 3.793/m²
- 16/12/2015Rua Doutor Arnaldo de Campos, 344CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 79 mil (44%)125 m²R$ 180.000R$ 1.440/m²
- 05/02/2014Rua Doutor Arnaldo de Campos, 222CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 70 mil (47%)60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
- 16/09/2013Rua Doutor Arnaldo de Campos, 302CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 350 mil (90%)92 m²R$ 390.000R$ 4.239/m²
- 22/05/2013Rua Doutor Arnaldo de Campos, 171CASAResidência · construído em 1987SFH · R$ 160 mil (70%)124 m²R$ 230.000R$ 1.855/m²
- 15/03/2013Rua Doutor Arnaldo de Campos, 165CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 62 mil (62%)76 m²R$ 100.000R$ 1.316/m²
- 23/02/2012Rua Doutor Arnaldo de Campos, 303CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 260 mil (72%)145 m²R$ 360.000R$ 2.483/m²
- 13/02/2012Rua Doutor Arnaldo de Campos, 404CasaResidência · construído em 197596 m²R$ 110.000R$ 1.146/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
6 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 348 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.614/m² · 512 |
| 2012 | R$ 1.814/m² · 2 | R$ 2.034/m² · 439 |
| 2013 | R$ 1.855/m² · 3 | R$ 2.333/m² · 450 |
| 2014 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.805/m² · 391 |
| 2015 | R$ 1.440/m² · 1 | R$ 2.610/m² · 266 |
| 2016 | R$ 3.793/m² · 1 | R$ 2.846/m² · 219 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 2.817/m² · 258 |
| 2019 | R$ 3.544/m² · 2 | R$ 2.852/m² · 278 |
| 2020 | R$ 1.724/m² · 1 | R$ 3.375/m² · 371 |
| 2021 | R$ 4.983/m² · 2 | R$ 3.714/m² · 497 |
| 2022 | — | R$ 3.804/m² · 373 |
| 2023 | — | R$ 3.792/m² · 379 |
| 2024 | R$ 5.379/m² · 1 | R$ 3.972/m² · 458 |
| 2025 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 429 |
| 2026 | — | R$ 4.167/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.814/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.855/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.440/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.793/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.544/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.724/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.983/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.379/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70213%
- Anos 80425%
- Anos 9016,3%
- 2000–2009744%
- 2010 em diante213%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 13% | R$ 260 mil |
| Anos 80 | 4 | 25% | R$ 937 mil |
| Anos 90 | 1 | 6,3% | R$ 420 mil |
| 2000–2009 | 7 | 44% | R$ 3,9 mi |
| 2010 em diante | 2 | 13% | R$ 600 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)667%
- Sem financiamento informado333%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 67% | R$ 3 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 33% | R$ 1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1694%
- Execuções, leilões e retomadas15,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 94% | R$ 5,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,9% | R$ 780 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1694%
- Terreno15,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 16 | 94% | R$ 6,1 mi |
| Terreno | 1 | 5,9% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 492.000R$ 4.000/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Arnaldo de Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 2.653/m² | R$ 202 mil |
| Nº 171 | Casa | 2 | R$ 4.173/m² | R$ 517 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 4.401/m² | R$ 264 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 8.723/m² | R$ 803 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 6.536/m² | R$ 948 mil |
| Nº 302 | Casa | 2 | R$ 7.813/m² | R$ 719 mil |
| Nº 303 | Casa | 2 | R$ 6.083/m² | R$ 882 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 2.624/m² | R$ 380 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 3.814/m² | R$ 553 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 2.537/m² | R$ 317 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 2.786/m² | R$ 267 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 2.137/m² | R$ 449 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Arnaldo de Campos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Arnaldo de Campos?
A Rua Doutor Arnaldo de Campos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.749/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Arnaldo de Campos?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Doutor Arnaldo de Campos vale cerca de R$ 332 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Arnaldo de Campos?
É o nº 171, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Arnaldo de Campos?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Doutor Arnaldo de Campos, em Pirituba, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.