Rua Doutor Argemiro Couto de Barros, 229 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 785 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.441/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 867 mil
- 252 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 785 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.441/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 867 mil (252 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.022/m²Unidade típica
R$ 613 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.741/m² – R$ 7.198/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 785 mil
Maior valorR$ 785 mil
Mediana da listaR$ 2.476/m²
Financiadas—
- 18/11/2021AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021SFH · R$ 510 mil (65%)252 m²R$ 785.000R$ 3.115/m²
- 24/11/2021CASA BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202150% transferido252 m²R$ 600.000—
- 03/11/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021252 m²R$ 462.759R$ 1.836/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 867 mil
1 unidade de 252 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 208 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 510 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.817/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.479/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.867/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.757/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.425/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.836/m² · 1 | R$ 3.351/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.115/m² · 1 | R$ 3.115/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.529/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.508/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.474/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.836/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.115/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 785 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 612.696R$ 5.022/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Argemiro Couto de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 6.848/m² | R$ 972 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 4.777/m² | R$ 726 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 9.057/m² | R$ 462 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 9.057/m² | R$ 462 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 6.453/m² | R$ 710 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 5.339/m² | R$ 651 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 7.083/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 8.571/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 2.562/m² | R$ 551 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 3.623/m² | R$ 902 mil |