Rua Domingos Pereda, 634 (Pirituba)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2014 (casa, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.141/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 281 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- jul/2014
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.141/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 281 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.860/m² – R$ 5.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2014 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 1.086/m²
Financiadas—
- 30/07/2014654 670 CASAResidência · construído em 1994SFH · R$ 207 mil (90%)94 m²R$ 230.000R$ 2.447/m²
- 24/07/2013654 670 CASAResidência · construído em 1994117 m²R$ 154.000R$ 1.316/m²
- 24/06/2013654 670 CASAResidência · construído em 1994SFH · R$ 105 mil (81%)152 m²R$ 130.000R$ 855/m²
- 26/03/2013654 670 CASAResidência · construído em 199494 m²R$ 80.000R$ 851/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
446 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 281 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 353 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 588/m² · 1 |
| 2013 | R$ 855/m² · 3 | R$ 855/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.447/m² · 1 | R$ 2.447/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.569/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.050/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 855/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.447/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal480%
- Comercial horizontal120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 4 | 80% | R$ 594 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 20% | R$ 351 mil |
Calculadora
R$ 492.000R$ 4.000/m² · curva bairro