Rua Domingos Pereda (Pirituba)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Domingos Pereda, em Pirituba, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 634, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.749/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 332 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.000/m²411 vendas · mediana R$ 500 mil (123 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 03/07/2025Rua Domingos Pereda, 5155Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972139 m²R$ 285.000R$ 2.050/m²
- 29/04/2024Rua Domingos Pereda, 97CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197060 m²R$ 270.000R$ 4.500/m²
- 28/08/2023Rua Domingos Pereda, 279VL ZATResidência · construído em 197871,43% transferido65 m²R$ 250.000—
- 19/02/2018Rua Domingos Pereda, 63CasaResidência · construído em 1972144 m²R$ 370.000R$ 2.569/m²
- 14/08/2015Rua Domingos Pereda, 182CasaResidência · construído em 197750 m²R$ 120.000R$ 2.400/m²
- 30/07/2014Rua Domingos Pereda, 634654 670 CASAResidência · construído em 1994SFH · R$ 207 mil (90%)94 m²R$ 230.000R$ 2.447/m²
- 24/07/2013Rua Domingos Pereda, 634654 670 CASAResidência · construído em 1994117 m²R$ 154.000R$ 1.316/m²
- 24/06/2013Rua Domingos Pereda, 634654 670 CASAResidência · construído em 1994SFH · R$ 105 mil (81%)152 m²R$ 130.000R$ 855/m²
- 26/03/2013Rua Domingos Pereda, 634654 670 CASAResidência · construído em 199494 m²R$ 80.000R$ 851/m²
- 25/05/2012Rua Domingos Pereda, 313CasaResidência · construído em 198485 m²R$ 50.000R$ 588/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.614/m² · 512 |
| 2012 | R$ 588/m² · 1 | R$ 2.034/m² · 439 |
| 2013 | R$ 855/m² · 3 | R$ 2.333/m² · 450 |
| 2014 | R$ 2.447/m² · 1 | R$ 2.805/m² · 391 |
| 2015 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 2.610/m² · 266 |
| 2016 | — | R$ 2.846/m² · 219 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 206 |
| 2018 | R$ 2.569/m² · 1 | R$ 2.817/m² · 258 |
| 2019 | — | R$ 2.852/m² · 278 |
| 2020 | — | R$ 3.375/m² · 371 |
| 2021 | — | R$ 3.714/m² · 497 |
| 2022 | — | R$ 3.804/m² · 373 |
| 2023 | — | R$ 3.792/m² · 379 |
| 2024 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 3.972/m² · 458 |
| 2025 | R$ 2.050/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 429 |
| 2026 | — | R$ 4.167/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 588/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 855/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.447/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.400/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.569/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.050/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70545%
- Anos 8019,1%
- Anos 90545%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 45% | R$ 1,3 mi |
| Anos 80 | 1 | 9,1% | R$ 50 mil |
| Anos 90 | 5 | 45% | R$ 945 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1091%
- Comercial horizontal19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 91% | R$ 1,9 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 9,1% | R$ 351 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Domingos Pereda
Perguntas frequentes sobre a Rua Domingos Pereda
Quanto custa o metro quadrado na Rua Domingos Pereda?
A Rua Domingos Pereda teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.749/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Domingos Pereda?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Domingos Pereda vale cerca de R$ 332 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Domingos Pereda?
É o nº 634, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Domingos Pereda?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Domingos Pereda, em Pirituba, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.