Rua Desem Raphael Fleury F. de Sampaio, 591 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 720 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.501/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 896 mil
- 199 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 720 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.501/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 896 mil (199 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.649/m²Unidade típica
R$ 552 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.069/m² – R$ 7.075/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 3.317/m²
Financiadas—
- 11/08/2022LT 17B QD DResidência · construído em 2013SFH · R$ 417 mil (58%)199 m²R$ 720.000R$ 3.618/m²
- 09/09/2020LT 17B QD DResidência · construído em 2013199 m²R$ 600.000R$ 3.015/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 896 mil
1 unidade de 199 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 417 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 569/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.014/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.823/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.823/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.458/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.904/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.699/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.015/m² · 1 | R$ 3.015/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.782/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.618/m² · 1 | R$ 2.817/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.782/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.361/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.576/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.446/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.015/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.618/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 720 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 551.849R$ 6.649/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Desem Raphael Fleury F. de Sampaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 7.675/m² | R$ 637 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 5.832/m² | R$ 484 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 4.512/m² | R$ 352 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 3.782/m² | R$ 250 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 1.015/m² | R$ 79 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 2.587/m² | R$ 642 mil |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 7.900/m² | R$ 521 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 4.971/m² | R$ 616 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 4.140/m² | R$ 513 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 4.857/m² | R$ 602 mil |