Rua Desem Plínio Novaes de Andrade, 72 (Pirituba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 510 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.479/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 603 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 510 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.479/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 603 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.296/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.816/m² – R$ 4.802/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 3.763/m²
Financiadas—
- 05/09/2022CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 406 mil (80%)93 m²R$ 510.000R$ 5.484/m²
- 20/12/2016CasaResidência · construído em 200893 m²R$ 350.000R$ 3.763/m²
- 19/12/2016CasaResidência · construído em 200893 m²R$ 216.637R$ 2.329/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
83 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 603 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 406 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.550/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 4.185/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.987/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.364/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.041/m² · 5 |
| 2016 | R$ 3.046/m² · 2 | R$ 3.868/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.401/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.135/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.996/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.506/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.301/m² · 9 |
| 2022 | R$ 5.484/m² · 1 | R$ 2.119/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.487/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.070/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.824/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.046/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.484/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 510 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 567 mil |
Calculadora
R$ 459.701R$ 4.296/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Desem Plínio Novaes de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 6.438/m² | R$ 502 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 4.218/m² | R$ 844 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 4.957/m² | R$ 744 mil |
| Nº 54 | Terreno | 1 | R$ 1.406/m² | R$ 233 mil |
| Nº 66 | Casa | 3 | R$ 6.472/m² | R$ 602 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 2.835/m² | R$ 264 mil |
| Nº 79 | Casa | 3 | R$ 5.919/m² | R$ 633 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 2.806/m² | R$ 261 mil |
| Nº 86 | Casa | 2 | R$ 10.588/m² | R$ 720 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 4.764/m² | R$ 510 mil |