Rua Desem Joaquim Bandeira de Mello, 83 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.399/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 282 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.399/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 282 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.882/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.531/m² – R$ 6.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.349/m²
Financiadas—
- 13/07/2023CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 256 mil (80%)83 m²R$ 320.000R$ 3.855/m²
- 29/09/2011CasaResidência · construído em 198583 m²R$ 70.000R$ 843/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
69 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 282 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 68 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 256 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 843/m² · 1 | R$ 1.712/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 2.126/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 3.239/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 3.363/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 2.656/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 2.200/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.578/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.507/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.535/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 3.954/m² · 6 |
| 2023 | R$ 3.855/m² · 1 | R$ 4.327/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 5.344/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 5.310/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.438/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 843/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.855/m² |
Calculadora
R$ 541.109R$ 5.882/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Desem Joaquim Bandeira de Mello
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Casa | 2 | R$ 7.379/m² | R$ 620 mil |
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 3.220/m² | R$ 245 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 1.202/m² | R$ 95 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 5.249/m² | R$ 367 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 7.257/m² | R$ 602 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 6.851/m² | R$ 486 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 6.525/m² | R$ 463 mil |
| Nº 88 | Casa | 2 | R$ 4.824/m² | R$ 400 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 6.883/m² | R$ 571 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 7.317/m² | R$ 520 mil |