Rua Coronel Walter da Silva Porto, 285 (Pirituba)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.373/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 454 mil
- 137 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 375 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.373/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 454 mil (137 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.305/m²Unidade típica
R$ 631 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.692/m² – R$ 6.745/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 2.465/m²
Financiadas—
- 08/07/2025CASA 2Residência · construído em 2012146 m²R$ 375.000R$ 2.568/m²
- 28/03/2023CASA 3Residência · construído em 2012SFH · R$ 248 mil (80%)147 m²R$ 310.000R$ 2.109/m²
- 26/02/2018CASA 5Residência · construído em 2012127 m²R$ 300.000R$ 2.362/m²
- 06/11/2015CASA 6Residência · construído em 2012SFH · R$ 200 mil (56%)127 m²R$ 360.000R$ 2.835/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
860 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 454 mil
1 unidade de 137 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 224 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.020/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.885/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 681/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.835/m² · 1 | R$ 3.355/m² · 4 |
| 2018 | R$ 2.362/m² · 1 | R$ 2.362/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.545/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.467/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.109/m² · 1 | R$ 2.109/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.568/m² · 1 | R$ 2.568/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.835/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.362/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.109/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.568/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 670 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 675 mil |
Calculadora
R$ 632.001R$ 4.299/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Coronel Walter da Silva Porto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 6.344/m² | R$ 660 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 6.179/m² | R$ 680 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 4.377/m² | R$ 670 mil |
| Nº 226 | Casa | 3 | R$ 4.172/m² | R$ 647 mil |
| Nº 233 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.348/m² | R$ 487 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 6.714/m² | R$ 866 mil |
| Nº 275 | Terreno | 2 | R$ 2.102/m² | R$ 418 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 11.894/m² | R$ 476 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 8.219/m² | R$ 616 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 9.375/m² | R$ 703 mil |