Rua Coracao de Bugre, 356 (Pirituba)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.185/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 625 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.185/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 625 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.075/m²Unidade típica
R$ 620 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.078/m² – R$ 6.342/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 2.745/m²
Financiadas—
- 30/12/2025CASA 1Residência · construído em 2010Consórcio · R$ 337 mil (58%)102 m²R$ 580.000R$ 5.686/m²
- 04/04/2025CASA 1Residência · construído em 2010102 m²R$ 376.016R$ 3.686/m²
- 16/11/2016CASA 1Residência · construído em 2010SFH · R$ 206 mil (50%)102 m²R$ 410.000R$ 4.020/m²
- 12/09/2014CASA 2 E VGResidência · construído em 2010SFH · R$ 165 mil (67%)105 m²R$ 246.312R$ 2.346/m²
- 01/07/2011CASA 1Residência · construído em 2010SFH · R$ 241 mil (86%)102 m²R$ 280.000R$ 2.745/m²
- 23/05/2011CASA 2 E VGResidência · construído em 2010SFH · R$ 165 mil (63%)105 m²R$ 260.000R$ 2.476/m²
- 13/05/2011CASA 2 E VGResidência · construído em 2010101 m²R$ 220.000R$ 2.178/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 625 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 271 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.476/m² · 3 | R$ 2.476/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.092/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.346/m² · 1 | R$ 2.346/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.020/m² · 1 | R$ 4.020/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.143/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.686/m² · 2 | R$ 4.686/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.476/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.346/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.020/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.686/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Consórcio133%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 410 mil |
| Consórcio | 1 | 33% | R$ 580 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 376 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Execuções, leilões e retomadas113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 2,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 13% | R$ 504 mil |
Calculadora
R$ 619.654R$ 6.075/m² · curva bairro