Rua Coracao de Bugre (Pirituba)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Coracao de Bugre, em Pirituba, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 356, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.749/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 332 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.075/m²3 vendas · mediana R$ 620 mil (102 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/12/2025Rua Coracao de Bugre, 356CASA 1Residência · construído em 2010Consórcio · R$ 337 mil (58%)102 m²R$ 580.000R$ 5.686/m²
- 04/04/2025Rua Coracao de Bugre, 356CASA 1Residência · construído em 2010102 m²R$ 376.016R$ 3.686/m²
- 14/03/2022Rua Coracao de Bugre, 364CASA 3 E VG.Residência · construído em 2010SFH · R$ 255 mil (47%)105 m²R$ 540.000R$ 5.143/m²
- 16/11/2016Rua Coracao de Bugre, 356CASA 1Residência · construído em 2010SFH · R$ 206 mil (50%)102 m²R$ 410.000R$ 4.020/m²
- 12/09/2014Rua Coracao de Bugre, 356CASA 2 E VGResidência · construído em 2010SFH · R$ 165 mil (67%)105 m²R$ 246.312R$ 2.346/m²
- 30/09/2013Rua Coracao de Bugre, 372CASA 3 E VGResidência · construído em 2010SFH · R$ 163 mil (40%)101 m²R$ 413.300R$ 4.092/m²
- 01/07/2011Rua Coracao de Bugre, 356CASA 1Residência · construído em 2010SFH · R$ 241 mil (86%)102 m²R$ 280.000R$ 2.745/m²
- 28/06/2011Rua Coracao de Bugre, 372CASA 3 E VGResidência · construído em 2010SFH · R$ 113 mil (47%)101 m²R$ 240.000R$ 2.376/m²
- 23/05/2011Rua Coracao de Bugre, 356CASA 2 E VGResidência · construído em 2010SFH · R$ 165 mil (63%)105 m²R$ 260.000R$ 2.476/m²
- 13/05/2011Rua Coracao de Bugre, 356CASA 2 E VGResidência · construído em 2010101 m²R$ 220.000R$ 2.178/m²
- 31/01/2011Rua Coracao de Bugre, 364CASA 3 E VGResidência · construído em 2010105 m²R$ 320.000R$ 3.048/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.476/m² · 5 | R$ 1.614/m² · 512 |
| 2012 | — | R$ 2.034/m² · 439 |
| 2013 | R$ 4.092/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 450 |
| 2014 | R$ 2.346/m² · 1 | R$ 2.805/m² · 391 |
| 2015 | — | R$ 2.610/m² · 266 |
| 2016 | R$ 4.020/m² · 1 | R$ 2.846/m² · 219 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 2.817/m² · 258 |
| 2019 | — | R$ 2.852/m² · 278 |
| 2020 | — | R$ 3.375/m² · 371 |
| 2021 | — | R$ 3.714/m² · 497 |
| 2022 | R$ 5.143/m² · 1 | R$ 3.804/m² · 373 |
| 2023 | — | R$ 3.792/m² · 379 |
| 2024 | — | R$ 3.972/m² · 458 |
| 2025 | R$ 4.686/m² · 2 | R$ 3.889/m² · 429 |
| 2026 | — | R$ 4.167/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 5 vendas · R$ 2.476/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.092/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.346/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.020/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.143/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.686/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Consórcio117%
- Sem financiamento informado350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 950 mil |
| Consórcio | 1 | 17% | R$ 580 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 957 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1482%
- Execuções, leilões e retomadas15,9%
- Dação, permuta e outros onerosos212%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 82% | R$ 4,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,9% | R$ 504 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 12% | R$ 296 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1271%
- Comercial horizontal15,9%
- Terreno424%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 12 | 71% | R$ 4,4 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 5,9% | R$ 108 mil |
| Terreno | 4 | 24% | R$ 919 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Coracao de Bugre
Perguntas frequentes sobre a Rua Coracao de Bugre
Quanto custa o metro quadrado na Rua Coracao de Bugre?
A Rua Coracao de Bugre teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.749/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Coracao de Bugre?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Coracao de Bugre vale cerca de R$ 332 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Coracao de Bugre?
É o nº 356, com 7 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Coracao de Bugre?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Coracao de Bugre, em Pirituba, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.