Rua Comen Feiz Zarzur, 412 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2013 (casa, R$ 104 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.141/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 121 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- jun/2013
- R$ 104 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.141/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 121 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.366/m²Unidade típica
R$ 464 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.089/m² – R$ 4.094/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2013 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 60 mil
Mediana da listaR$ 566/m²
Financiadas—
- 28/06/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967106 m²R$ 60.000R$ 566/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 390 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 870/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 987/m² · 2 |
| 2013 | R$ 566/m² · 1 | R$ 898/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.597/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.536/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.278/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.147/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.057/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.954/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.790/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.261/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 60 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 104 mil |
Calculadora
R$ 464.480R$ 3.366/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Comen Feiz Zarzur
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 374 | Outros | 1 | R$ 7.830/m² | R$ 924 mil |
| Nº 380 | Outros | 1 | R$ 7.642/m² | R$ 917 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 2.774/m² | R$ 413 mil |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 2.469/m² | R$ 341 mil |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 2.813/m² | R$ 450 mil |
| Nº 700 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.026/m² | R$ 603 mil |
| Nº 710 | Casa | 1 | R$ 2.902/m² | R$ 470 mil |
| Nº 807 | Casa | 1 | R$ 10.720/m² | R$ 429 mil |
| Nº 855 | Casa | 1 | R$ 4.219/m² | R$ 422 mil |
| Nº 897 | Loja | 1 | R$ 3.994/m² | R$ 871 mil |