Rua Cd de Resende (Pirituba)
A Prefeitura registrou 38 compras e vendas na Rua Cd de Resende, em Pirituba, desde 2011 (14 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 56, com 14 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.333/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 38
- 14 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 400 mil
- ~120 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.333/m²3 vendas · mediana R$ 350 mil (120 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 400 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.125/m² – R$ 3.452/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 2.442/m²
Financiadas19%
- 25/06/2026Rua Cd de Resende, 56AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 272 mil (78%)120 m²R$ 350.000R$ 2.917/m²
- 03/03/2026Rua Cd de Resende, 56AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1985120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
- 10/11/2025Rua Cd de Resende, 56AP 21Apartamento em condomínio · construído em 198584 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
- 12/12/2024Rua Cd de Resende, 68AP 51Apartamento em condomínio · construído em 198850% transferido131 m²R$ 163.094—
- 10/10/2024Rua Cd de Resende, 56AP 44Apartamento em condomínio · construído em 198550% transferido119 m²R$ 197.000—
- 29/08/2024Rua Cd de Resende, 56AP 11Apartamento em condomínio · construído em 198584 m²R$ 230.000R$ 2.738/m²
- 20/10/2023Rua Cd de Resende, 56AP 12Apartamento em condomínio · construído em 198583 m²R$ 206.000R$ 2.482/m²
- 20/09/2023Rua Cd de Resende, 56AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 180 mil (78%)84 m²R$ 230.000R$ 2.738/m²
- 22/12/2022Rua Cd de Resende, 68AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1988131 m²R$ 540.000R$ 4.122/m²
- 20/10/2022Rua Cd de Resende, 56AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 144 mil (70%)84 m²R$ 205.091R$ 2.442/m²
- 29/04/2022Rua Cd de Resende, 56AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1985119 m²R$ 200.000R$ 1.681/m²
- 12/02/2021Rua Cd de Resende, 56AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1985119 m²R$ 310.000R$ 2.605/m²
- 07/12/2017Rua Cd de Resende, 56AP 12Apartamento em condomínio · construído em 198550% transferido83 m²R$ 82.713—
- 10/11/2017Rua Cd de Resende, 68AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1988131 m²R$ 259.000R$ 1.977/m²
- 12/04/2017Rua Cd de Resende, 56AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1985120 m²R$ 240.000R$ 2.000/m²
- 28/07/2016Rua Cd de Resende, 56AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1985120 m²R$ 230.000R$ 1.917/m²
- 24/04/2014Rua Cd de Resende, 56AP 52Apartamento em condomínio · construído em 198583 m²R$ 150.500R$ 1.813/m²
- 24/09/2012Rua Cd de Resende, 56AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 167 mil (86%)83 m²R$ 195.000R$ 2.349/m²
- 20/04/2012Rua Cd de Resende, 68AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1988195 m²R$ 200.000R$ 1.026/m²
- 07/01/2011Rua Cd de Resende, 56AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1985119 m²R$ 120.000R$ 1.008/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
4 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 162 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.008/m² · 1 | R$ 1.683/m² · 556 |
| 2012 | R$ 1.688/m² · 2 | R$ 2.098/m² · 513 |
| 2013 | — | R$ 2.605/m² · 470 |
| 2014 | R$ 1.813/m² · 1 | R$ 2.833/m² · 449 |
| 2015 | — | R$ 2.830/m² · 353 |
| 2016 | R$ 1.917/m² · 1 | R$ 2.776/m² · 312 |
| 2017 | R$ 1.989/m² · 2 | R$ 2.883/m² · 378 |
| 2018 | — | R$ 2.779/m² · 377 |
| 2019 | — | R$ 2.857/m² · 401 |
| 2020 | — | R$ 2.994/m² · 498 |
| 2021 | R$ 2.605/m² · 1 | R$ 3.189/m² · 822 |
| 2022 | R$ 2.442/m² · 3 | R$ 3.218/m² · 683 |
| 2023 | R$ 2.610/m² · 2 | R$ 3.444/m² · 733 |
| 2024 | R$ 2.738/m² · 1 | R$ 3.557/m² · 877 |
| 2025 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.678/m² · 887 |
| 2026 | R$ 3.125/m² · 2 | R$ 3.763/m² · 601 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.008/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.688/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.813/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.917/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.989/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.605/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.442/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.610/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.738/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.125/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)413%
- Sem financiamento informado2687%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 13% | R$ 810 mil |
| Sem financiamento informado | 26 | 87% | R$ 3,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3695%
- Execuções, leilões e retomadas25,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 36 | 95% | R$ 5,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 5,3% | R$ 397 mil |
Calculadora
R$ 400.000R$ 3.333/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Cd de Resende
Perguntas frequentes sobre a Rua Cd de Resende
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cd de Resende?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Cd de Resende é de R$ 3.333/m², 11% abaixo da mediana de Pirituba (R$ 3.749/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Cd de Resende?
Um apartamento típico de 120 m² na Rua Cd de Resende vale cerca de R$ 400 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Cd de Resende?
É o nº 56, com 14 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cd de Resende?
A Prefeitura registrou 38 compras e vendas na Rua Cd de Resende, em Pirituba, desde 2011, das quais 14 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.