Rua Carlos Mauser, 248 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.296/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 170 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.296/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.247/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~277 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.076/m² – R$ 5.282/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2013 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 2.765/m²
Financiadas—
- 11/07/2013CasaResidência · construído em 1994170 m²R$ 590.000R$ 3.471/m²
- 24/05/2011CasaResidência · construído em 1994170 m²R$ 350.000R$ 2.059/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
166 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.059/m² · 1 | R$ 1.690/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.395/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.471/m² · 1 | R$ 3.659/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 1.282/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.044/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.334/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.446/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.969/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.840/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.331/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.137/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.059/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.471/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Cessões de direitos125%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 940 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 356 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 1.453.376R$ 5.247/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carlos Mauser
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 210 | Casa | 2 | R$ 4.615/m² | R$ 895 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 4.614/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 7.375/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 7.164/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 5.264/m² | R$ 516 mil |
| Nº 239 | Casa | 2 | R$ 4.774/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 4.509/m² | R$ 726 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 8.517/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 8.098/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 1.808/m² | R$ 372 mil |