Rua Carlos Frias, 53 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.122/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 390 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.122/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 390 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.431/m²Unidade típica
R$ 350 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.255/m² – R$ 3.705/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.180/m²
Financiadas—
- 09/06/2022CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 240 mil (80%)125 m²R$ 300.000R$ 2.400/m²
- 15/02/2019CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 74 mil (30%)125 m²R$ 245.000R$ 1.960/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 390 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 157 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.741/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.681/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.474/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.960/m² · 1 | R$ 1.960/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.644/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.960/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.400/m² |
Calculadora
R$ 350.000R$ 3.431/m² · curva bairro