Rua Carlos Eduardo, 22 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 517 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.741/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 656 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 517 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.741/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 656 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.032/m²Unidade típica
R$ 483 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.408/m² – R$ 7.650/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 517 mil
Maior valorR$ 517 mil
Mediana da listaR$ 5.980/m²
Financiadas—
- 14/04/2025LT. 20-CResidência · construído em 2012SFH · R$ 317 mil (61%)75 m²R$ 517.000R$ 6.893/m²
- 01/10/2013LT 20 CResidência · construído em 2012SFH · R$ 155 mil (41%)75 m²R$ 380.000R$ 5.067/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
74 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 656 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 317 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.398/m² · 2 |
| 2013 | R$ 5.067/m² · 1 | R$ 4.967/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.677/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.643/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.529/m² · 3 |
| 2025 | R$ 6.893/m² · 1 | R$ 6.893/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.067/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.893/m² |
Calculadora
R$ 482.586R$ 6.032/m² · curva bairro