Rua Caetano de Araújo, 85 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.305/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 567 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.305/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 567 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.860/m² – R$ 5.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 6.111/m²
Financiadas—
- 29/04/2026VL CATUPIAResidência · construído em 1978SFI · R$ 350 mil (64%)90 m²R$ 550.000R$ 6.111/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 408 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 682/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.651/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.338/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.833/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.111/m² · 1 | R$ 6.111/m² · 1 |
Calculadora
R$ 492.000R$ 4.000/m² · curva bairro