Rua Brigadeiro Correa de Melo, 246 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.344/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 856 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.344/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 856 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.501/m²Unidade típica
R$ 403 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.479/m² – R$ 4.153/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 4.667/m²
Financiadas—
- 23/04/2021LT 11-A - QD 18Residência · construído em 2013SFH · R$ 490 mil (78%)135 m²R$ 630.000R$ 4.667/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
137 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 443 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 490 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.271/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.504/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.700/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 533/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.481/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.519/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.957/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.131/m² · 2 |
Calculadora
R$ 402.638R$ 3.501/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Brigadeiro Correa de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 4.805/m² | R$ 370 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 11.606/m² | R$ 696 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 5.969/m² | R$ 943 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 7.140/m² | R$ 814 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 918/m² | R$ 138 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 3.886/m² | R$ 633 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 2.468/m² | R$ 592 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 3.501/m² | R$ 403 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 1.457/m² | R$ 220 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 6.641/m² | R$ 936 mil |