Rua Baltazar da Silveira, 642 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2015 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.309/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 631 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- ago/2015
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.309/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 631 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.478/m²Unidade típica
R$ 604 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.739/m² – R$ 6.328/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2015 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 3.625/m²
Financiadas—
- 26/08/2015CasaResidência · construído em 1976100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
- 01/09/2014AResidência · construído em 1976SFH · R$ 224 mil (60%)100 m²R$ 375.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~2 unidades de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 191 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.422/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.444/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.726/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.985/m² · 4 |
| 2015 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.364/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.390/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.817/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.188/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.454/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.455/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.470/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.760/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
Calculadora
R$ 604.494R$ 4.478/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Baltazar da Silveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 441 | Casa | 2 | R$ 6.206/m² | R$ 819 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 5.256/m² | R$ 678 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 6.435/m² | R$ 592 mil |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 6.009/m² | R$ 625 mil |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 2.586/m² | R$ 605 mil |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 3.255/m² | R$ 843 mil |
| Nº 561 | Casa | 3 | R$ 5.694/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 7.491/m² | R$ 637 mil |
| Nº 616 | Casa | 1 | R$ 4.444/m² | R$ 511 mil |
| Nº 641 | Casa | 1 | R$ 3.018/m² | R$ 625 mil |