Rua Arnaldo Simoes Pinto, 176 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.218/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 647 mil
- 201 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.218/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 647 mil (201 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.242/m²Unidade típica
R$ 600 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.824/m² – R$ 5.801/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.715/m²
Financiadas—
- 05/12/2024LT BResidência · construído em 2010SFH · R$ 289 mil (29%)201 m²R$ 1.000.000R$ 4.975/m²
- 07/04/2016LT BResidência · construído em 2010201 m²R$ 91.262R$ 454/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
206 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 647 mil
1 unidade de 201 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 289 mil
29% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2016 | R$ 454/m² · 1 | R$ 454/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.640/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.975/m² · 1 | R$ 5.234/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.532/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.744/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 454/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.975/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 91 mil |
Calculadora
R$ 601.544R$ 4.236/m² · curva bairro