Rua Armando Cardoso de Melo, 89 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.537/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 386 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.537/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 386 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.836/m²Unidade típica
R$ 468 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.119/m² – R$ 4.554/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.765/m²
Financiadas—
- 14/06/202389 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197085 m²R$ 320.000R$ 3.765/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 532 mil
1 unidade de 151 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.604/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.876/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.329/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.420/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.357/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.765/m² · 1 | R$ 3.765/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.372/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.523/m² · 2 |
Calculadora
R$ 467.988R$ 3.836/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Armando Cardoso de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 2 | R$ 7.859/m² | R$ 755 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 3.559/m² | R$ 513 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 8.725/m² | R$ 585 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 4.113/m² | R$ 415 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 6.599/m² | R$ 832 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 5.184/m² | R$ 669 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 6.673/m² | R$ 861 mil |
| Nº 145 | Casa | 2 | R$ 6.174/m² | R$ 766 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 2.666/m² | R$ 514 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 1.799/m² | R$ 216 mil |