Rua Antônia Felicia, 46 (Pirituba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 515 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.069/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 570 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 515 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.069/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 570 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.664/m²Unidade típica
R$ 394 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.807/m² – R$ 4.814/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 515 mil
Maior valorR$ 515 mil
Mediana da listaR$ 4.468/m²
Financiadas—
- 28/02/2025LT CResidência · construído em 2001SFH · R$ 300 mil (58%)94 m²R$ 515.000R$ 5.479/m²
- 09/02/2024LT CResidência · construído em 2001SFH · R$ 285 mil (78%)94 m²R$ 363.000R$ 3.862/m²
- 26/12/2014LT CResidência · construído em 2001SFH · R$ 336 mil (80%)94 m²R$ 420.000R$ 4.468/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
69 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 570 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 43 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 292 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.167/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.632/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.468/m² · 1 | R$ 4.517/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.377/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.245/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.412/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.862/m² · 1 | R$ 3.221/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.479/m² · 1 | R$ 5.479/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.355/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.468/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.862/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.479/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda350%
- Execuções, leilões e retomadas233%
- Dação, permuta e outros onerosos117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 33% | R$ 712 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 17% | R$ 672 mil |
Calculadora
R$ 395.001R$ 3.657/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Antônia Felicia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 5.294/m² | R$ 741 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 3.966/m² | R$ 754 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 8.032/m² | R$ 739 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 5.225/m² | R$ 888 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 2.932/m² | R$ 454 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 6.176/m² | R$ 926 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 4.146/m² | R$ 460 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 6.519/m² | R$ 789 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 2.361/m² | R$ 354 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 2.430/m² | R$ 294 mil |