Rua Antônia Felicia (Pirituba)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Antônia Felicia, em Pirituba, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 46, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.749/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 332 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.664/m²4 vendas · mediana R$ 434 mil (108 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 394 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.807/m² – R$ 4.814/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 2.581/m²
Financiadas44%
- 09/03/2026Rua Antônia Felicia, 172176Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967121 m²R$ 285.000R$ 2.355/m²
- 28/02/2025Rua Antônia Felicia, 46LT CResidência · construído em 2001SFH · R$ 300 mil (58%)94 m²R$ 515.000R$ 5.479/m²
- 20/07/2024Rua Antônia Felicia, 89E 89 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974155 m²R$ 400.000R$ 2.581/m²
- 09/02/2024Rua Antônia Felicia, 46LT CResidência · construído em 2001SFH · R$ 285 mil (78%)94 m²R$ 363.000R$ 3.862/m²
- 08/09/2023Rua Antônia Felicia, 80CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 600 mil (80%)170 m²R$ 750.000R$ 4.412/m²
- 24/05/2022Rua Antônia Felicia, 305CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198025% transferido238 m²R$ 50.000—
- 12/12/2018Rua Antônia Felicia, 133CasaResidência · construído em 2016121 m²R$ 480.000R$ 3.967/m²
- 17/09/2018Rua Antônia Felicia, 114CasaResidência · construído em 1983111 m²R$ 280.000R$ 2.523/m²
- 31/05/2017Rua Antônia Felicia, 163CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 165 mil (80%)150 m²R$ 206.500R$ 1.377/m²
- 26/12/2014Rua Antônia Felicia, 46LT CResidência · construído em 2001SFH · R$ 336 mil (80%)94 m²R$ 420.000R$ 4.468/m²
- 29/04/2014Rua Antônia Felicia, 77CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 369 mil (88%)92 m²R$ 420.000R$ 4.565/m²
- 03/05/2012Rua Antônia Felicia, 71CasaResidência · construído em 1981190 m²R$ 310.000R$ 1.632/m²
- 31/10/2011Rua Antônia Felicia, 90CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 280 mil (80%)150 m²R$ 350.000R$ 2.333/m²
- 31/10/2011Rua Antônia Felicia, 49CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970140 m²R$ 280.000R$ 2.000/m²
- 13/06/2011Rua Antônia Felicia, 305CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198050% transferido238 m²R$ 100.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
44%
4 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 292 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.167/m² · 2 | R$ 1.614/m² · 512 |
| 2012 | R$ 1.632/m² · 1 | R$ 2.034/m² · 439 |
| 2013 | — | R$ 2.333/m² · 450 |
| 2014 | R$ 4.517/m² · 2 | R$ 2.805/m² · 391 |
| 2015 | — | R$ 2.610/m² · 266 |
| 2016 | — | R$ 2.846/m² · 219 |
| 2017 | R$ 1.377/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 206 |
| 2018 | R$ 3.245/m² · 2 | R$ 2.817/m² · 258 |
| 2019 | — | R$ 2.852/m² · 278 |
| 2020 | — | R$ 3.375/m² · 371 |
| 2021 | — | R$ 3.714/m² · 497 |
| 2022 | — | R$ 3.804/m² · 373 |
| 2023 | R$ 4.412/m² · 1 | R$ 3.792/m² · 379 |
| 2024 | R$ 3.221/m² · 2 | R$ 3.972/m² · 458 |
| 2025 | R$ 5.479/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 429 |
| 2026 | R$ 2.355/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 2.167/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.632/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.517/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.377/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.245/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.412/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.221/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.479/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.355/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196915,3%
- Anos 70316%
- Anos 80526%
- Anos 90211%
- 2000–2009737%
- 2010 em diante15,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 5,3% | R$ 285 mil |
| Anos 70 | 3 | 16% | R$ 887 mil |
| Anos 80 | 5 | 26% | R$ 848 mil |
| Anos 90 | 2 | 11% | R$ 1,1 mi |
| 2000–2009 | 7 | 37% | R$ 3,1 mi |
| 2010 em diante | 1 | 5,3% | R$ 480 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
- Sem financiamento informado556%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 44% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 56% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1579%
- Cessões de direitos15,3%
- Execuções, leilões e retomadas211%
- Dação, permuta e outros onerosos15,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 79% | R$ 5,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,3% | R$ 108 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 11% | R$ 712 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,3% | R$ 672 mil |
Calculadora
R$ 395.001R$ 3.657/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônia Felicia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 3 | R$ 6.069/m² | R$ 570 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 5.294/m² | R$ 741 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 3.966/m² | R$ 754 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 8.032/m² | R$ 739 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 5.225/m² | R$ 888 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 2.932/m² | R$ 454 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 6.176/m² | R$ 926 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 4.146/m² | R$ 460 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 6.519/m² | R$ 789 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 2.361/m² | R$ 354 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 2.430/m² | R$ 294 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônia Felicia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônia Felicia?
A Rua Antônia Felicia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.749/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônia Felicia?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Antônia Felicia vale cerca de R$ 332 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônia Felicia?
É o nº 46, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônia Felicia?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Antônia Felicia, em Pirituba, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.