Rua Angelo Zanini, 129 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 625 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.859/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 645 mil
- 347 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 625 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.859/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 645 mil (347 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.898/m²Unidade típica
R$ 612 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.684/m² – R$ 5.654/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 625 mil
Maior valorR$ 625 mil
Mediana da listaR$ 1.297/m²
Financiadas—
- 16/06/2021CASA AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202033,3% transferidoSFH · R$ 500 mil (80%)347 m²R$ 625.000—
- 15/03/2021CASA BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202033,33% transferidoSFH · R$ 360 mil (72%)347 m²R$ 500.000—
- 12/02/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2020SFH · R$ 400 mil (67%)347 m²R$ 600.000R$ 1.729/m²
- 04/10/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2020347 m²R$ 300.000R$ 865/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 645 mil
1 unidade de 347 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 207 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 425/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.058/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.857/m² · 1 |
| 2019 | R$ 865/m² · 1 | R$ 865/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.729/m² · 1 | R$ 3.781/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.856/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.450/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 865/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.729/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 612.291R$ 4.898/m² · curva bairro