Rua Angelo Preto (Pirituba)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Angelo Preto, em Pirituba, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 53, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.749/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 332 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.000/m²411 vendas · mediana R$ 500 mil (123 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 17/03/2025Rua Angelo Preto, 53LOTE 5-AResidência · construído em 2022101 m²R$ 650.000R$ 6.436/m²
- 11/11/2024Rua Angelo Preto, 5357.0Residência · construído em 199033,33% transferido186 m²R$ 680.000—
- 10/10/2024Rua Angelo Preto, 5355.0Residência · construído em 199033,33% transferidoSFH · R$ 370 mil (52%)186 m²R$ 710.000—
- 04/05/2023Rua Angelo Preto, 73LT 03B QD 25Residência · construído em 1999SFH · R$ 340 mil (85%)138 m²R$ 400.000R$ 2.899/m²
- 24/09/2020Rua Angelo Preto, 53CasaResidência · construído em 1990186 m²R$ 450.000R$ 2.419/m²
- 28/02/2018Rua Angelo Preto, 77CasaResidência · construído em 1978127 m²R$ 650.000R$ 5.118/m²
- 27/03/2013Rua Angelo Preto, 23CasaResidência · construído em 2007125 m²R$ 300.000R$ 2.400/m²
- 10/01/2013Rua Angelo Preto, 38CasaResidência · construído em 197194 m²R$ 60.000R$ 638/m²
- 14/11/2012Rua Angelo Preto, 118CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 67 mil (48%)111 m²R$ 140.000R$ 1.261/m²
- 13/07/2012Rua Angelo Preto, 16CasaResidência · construído em 197894 m²R$ 250.000R$ 2.660/m²
- 11/06/2012Rua Angelo Preto, 118CasaResidência · construído em 198450% transferido111 m²R$ 40.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.614/m² · 512 |
| 2012 | R$ 1.960/m² · 2 | R$ 2.034/m² · 439 |
| 2013 | R$ 1.519/m² · 2 | R$ 2.333/m² · 450 |
| 2014 | — | R$ 2.805/m² · 391 |
| 2015 | — | R$ 2.610/m² · 266 |
| 2016 | — | R$ 2.846/m² · 219 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 206 |
| 2018 | R$ 5.118/m² · 1 | R$ 2.817/m² · 258 |
| 2019 | — | R$ 2.852/m² · 278 |
| 2020 | R$ 2.419/m² · 1 | R$ 3.375/m² · 371 |
| 2021 | — | R$ 3.714/m² · 497 |
| 2022 | — | R$ 3.804/m² · 373 |
| 2023 | R$ 2.899/m² · 1 | R$ 3.792/m² · 379 |
| 2024 | — | R$ 3.972/m² · 458 |
| 2025 | R$ 6.436/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 429 |
| 2026 | — | R$ 4.167/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 2 vendas · R$ 1.960/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.519/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.118/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.419/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.899/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.436/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70327%
- Anos 80218%
- Anos 90436%
- 2000–200919,1%
- 2010 em diante19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 27% | R$ 960 mil |
| Anos 80 | 2 | 18% | R$ 180 mil |
| Anos 90 | 4 | 36% | R$ 2,2 mi |
| 2000–2009 | 1 | 9,1% | R$ 300 mil |
| 2010 em diante | 1 | 9,1% | R$ 650 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Angelo Preto
Perguntas frequentes sobre a Rua Angelo Preto
Quanto custa o metro quadrado na Rua Angelo Preto?
A Rua Angelo Preto teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.749/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Angelo Preto?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Angelo Preto vale cerca de R$ 332 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Angelo Preto?
É o nº 53, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Angelo Preto?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Angelo Preto, em Pirituba, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.