Rua Andre Maia, 169 (Pirituba)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.749/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- abr/2025
- R$ 78 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.797/m²4 vendas · mediana R$ 336 mil (114 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 319 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.383/m² – R$ 3.371/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 78 mil
Maior valorR$ 78 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 02/04/2025CasaResidência · construído em 199816,67% transferido76 m²R$ 78.000—
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
92 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 250 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 945/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.095/m² · 2 |
| 2018 | R$ 800/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.420/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.944/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.487/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 78 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 45 mil |
Calculadora
R$ 318.841R$ 2.797/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Andre Maia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 125 | Casa | 2 | R$ 2.267/m² | R$ 258 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 4.917/m² | R$ 516 mil |
| Nº 153 | Casa | 2 | R$ 1.946/m² | R$ 292 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 4.199/m² | R$ 386 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 7.736/m² | R$ 518 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 2.919/m² | R$ 467 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 2.472/m² | R$ 210 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 4.536/m² | R$ 476 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 5.356/m² | R$ 482 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 3.332/m² | R$ 350 mil |