Rua Albuquerque Barros, 161 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.472/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 205 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.472/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 205 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.860/m² – R$ 5.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 2.331/m²
Financiadas—
- 01/04/2021CASA 2Residência · construído em 2010SFH · R$ 115 mil (77%)59 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
- 13/09/2018CASA 2Residência · construído em 2010SFH · R$ 88 mil (70%)59 m²R$ 125.000R$ 2.119/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 205 mil
1 unidade de 59 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 101 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.283/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.148/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.119/m² · 1 | R$ 1.713/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.542/m² · 1 | R$ 2.542/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.727/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.268/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.119/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.542/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 275 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 140 mil |
Calculadora
R$ 492.000R$ 4.000/m² · curva bairro