Rua Adele Zarzur, 826 (Pirituba)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.749/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2021
- R$ 30 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.419/m²3 vendas · mediana R$ 596 mil (192 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 656 mil
~192 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.805/m² – R$ 3.796/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 50 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 11/11/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198450% transferido200 m²R$ 50.000—
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 664 mil
~2 unidades de 89 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.364/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.199/m² · 4 |
| 2015 | R$ 951/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.267/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.150/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.906/m² · 3 |
| 2022 | R$ 1.876/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.719/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.553/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 50 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 30 mil |
Calculadora
R$ 656.406R$ 3.419/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Adele Zarzur
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 697 | Casa | 1 | R$ 5.288/m² | R$ 518 mil |
| Nº 720 | Casa | 1 | R$ 4.964/m² | R$ 318 mil |
| Nº 733 | Casa | 1 | R$ 8.032/m² | R$ 643 mil |
| Nº 814 | Casa | 1 | R$ 2.079/m² | R$ 312 mil |
| Nº 815 | Casa | 1 | R$ 2.191/m² | R$ 596 mil |
| Nº 822 | Casa | 1 | R$ 2.791/m² | R$ 276 mil |
| Nº 843 | Casa | 1 | R$ 1.672/m² | R$ 134 mil |
| Nº 851 | Casa | 1 | R$ 3.003/m² | R$ 721 mil |
| Nº 869 | Casa | 1 | R$ 1.885/m² | R$ 671 mil |
| Nº 906 | Casa | 1 | R$ 3.419/m² | R$ 342 mil |