Rua Adele Zarzur, 156 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2018 (casa, R$ 67 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.631/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 212 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- abr/2018
- R$ 67 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.631/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 212 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.419/m²Unidade típica
R$ 656 mil
~192 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.805/m² – R$ 3.796/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2018 · R$ 67 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 518/m²
Financiadas—
- 20/04/2018CasaResidência · construído em 1986130 m²R$ 67.396R$ 518/m²
- 03/12/2014CasaResidência · construído em 1986130 m²R$ 180.000R$ 1.385/m²
- 28/11/2014CasaResidência · construído em 1986130 m²R$ 1.587R$ 12/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
143 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 212 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 229 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.364/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2014 | R$ 698/m² · 2 | R$ 2.199/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 951/m² · 2 |
| 2018 | R$ 518/m² · 1 | R$ 1.267/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.150/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.906/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.876/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.719/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.553/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 698/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 518/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 249 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 330 mil |
Calculadora
R$ 656.406R$ 3.419/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Adele Zarzur
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 4.566/m² | R$ 904 mil |
| Nº 33 | Loja | 1 | R$ 6.394/m² | R$ 934 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 2.147/m² | R$ 322 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 1.237/m² | R$ 220 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 4.976/m² | R$ 632 mil |
| Nº 319 | Casa | 2 | R$ 4.699/m² | R$ 902 mil |
| Nº 339 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 3.277/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 340 | Loja | 1 | R$ 3.084/m² | R$ 1 mi |
| Nº 440 | Outros | 1 | R$ 908/m² | R$ 272 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 1.621/m² | R$ 146 mil |