Avenida Santa Monica, 940 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2016 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.778/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 172 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- mai/2016
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 2.778/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 172 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.689/m²Unidade típica
R$ 305 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.207/m² – R$ 5.846/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2016 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 1.613/m²
Financiadas—
- 05/05/2016CasaResidência · construído em 197062 m²R$ 100.000R$ 1.613/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 296 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.527/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 929/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.903/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.453/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2016 | R$ 1.613/m² · 1 | R$ 2.153/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.385/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.094/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.274/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.417/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.231/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.022/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.346/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 6.551/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.689/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 100 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 304.812R$ 4.689/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Santa Monica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 860 | Casa | 2 | R$ 3.746/m² | R$ 112 mil |
| Nº 863 | Casa | 1 | R$ 2.601/m² | R$ 481 mil |
| Nº 865 | Loja | 1 | R$ 5.448/m² | R$ 539 mil |
| Nº 894 | Casa | 1 | R$ 8.119/m² | R$ 487 mil |
| Nº 906 | Casa | 1 | R$ 2.045/m² | R$ 143 mil |
| Nº 914 | Casa | 1 | R$ 1.761/m² | R$ 264 mil |
| Nº 942 | Casa | 1 | R$ 1.957/m² | R$ 172 mil |
| Nº 950 | Loja | 1 | R$ 1.833/m² | R$ 55 mil |
| Nº 954 | Loja | 1 | R$ 407/m² | R$ 55 mil |
| Nº 986 | Casa | 1 | R$ 15.624/m² | R$ 625 mil |