Avenida Paula Ferreira, 2473 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (outros, R$ 521 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, comercial horizontal · padrão b.
- Outros (mediana)
- R$ 2.524/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 719 mil
- 285 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 521 mil
Preço mediano · Outros
R$ 2.524/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 719 mil (285 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.941/m²Unidade típica
R$ 841 mil
~286 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.818/m² – R$ 3.472/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2013 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 702/m²
Financiadas—
- 05/08/2013OutrosCódigo 91 (fora da tabela de usos) · construído em 2000285 m²R$ 200.000R$ 702/m²
- 18/07/2012OutrosCódigo 91 (fora da tabela de usos) · construído em 2000285 m²R$ 200.000R$ 702/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Outros
Código 91 (fora da Tabela de USOS)
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 719 mil
1 unidade de 285 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 702/m² · 1 | R$ 1.124/m² · 2 |
| 2013 | R$ 702/m² · 1 | R$ 702/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.938/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.386/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · outros
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 702/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 702/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 400 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 521 mil |
Calculadora
R$ 841.089R$ 2.941/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Paula Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2121 | Casa | 1 | R$ 6.232/m² | R$ 748 mil |
| Nº 2308 | Loja | 1 | R$ 2.044/m² | R$ 442 mil |
| Nº 2309 | Casa | 1 | R$ 5.802/m² | R$ 290 mil |
| Nº 2316 | Outros | 1 | R$ 3.569/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2360 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.830/m² | R$ 608 mil |
| Nº 2418 | Loja | 1 | R$ 3.422/m² | R$ 931 mil |
| Nº 2433 | Loja | 1 | R$ 5.652/m² | R$ 848 mil |
| Nº 2487 | Casa | 1 | R$ 2.050/m² | R$ 490 mil |
| Nº 2637 | Loja | 1 | R$ 4.035/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2795 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.119/m² | R$ 2 mi |