Avenida Paula Ferreira, 1275 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (loja, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.624/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 656 mil
- 250 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 700 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.624/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 656 mil (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.800/m²Unidade típica
R$ 700 mil
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.743/m² – R$ 3.050/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 1.730/m²
Financiadas—
- 07/04/2026E 1287Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970250 m²R$ 700.000R$ 2.800/m²
- 28/10/2011E 1287Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970250 m²R$ 165.000R$ 660/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
539 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 656 mil
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 183 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 660/m² · 1 | R$ 825/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 726/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 871/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.598/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.655/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.785/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.699/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.300/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.800/m² · 1 | R$ 1.743/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 660/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.800/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 865 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 166 mil |
Calculadora
R$ 700.000R$ 2.800/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Paula Ferreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 997 | Casa | 1 | R$ 8.432/m² | R$ 295 mil |
| Nº 1019 | Casa | 1 | R$ 8.203/m² | R$ 369 mil |
| Nº 1039 | Casa | 1 | R$ 7.354/m² | R$ 662 mil |
| Nº 1085 | Loja | 1 | R$ 4.417/m² | R$ 830 mil |
| Nº 1287 | Loja | 1 | R$ 3.177/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1384 | Loja | 2 | R$ 1.954/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1426 | Loja | 1 | R$ 1.952/m² | R$ 806 mil |
| Nº 1457 | Terreno | 1 | R$ 1.508/m² | R$ 543 mil |
| Nº 1495 | Casa | 1 | R$ 3.821/m² | R$ 974 mil |
| Nº 1534 | Loja | 1 | R$ 3.477/m² | R$ 682 mil |