Avenida Nuno Mendes Torres, 91 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2020 (casa, R$ 353 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.315/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 798 mil
- 185 m² típicos
- Última venda
- jun/2020
- R$ 353 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.315/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 798 mil (185 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.620/m²Unidade típica
R$ 731 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.693/m² – R$ 7.173/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2020 · R$ 353 mil
Maior valorR$ 612 mil
Mediana da listaR$ 2.607/m²
Financiadas—
- 26/06/2020CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 170 mil (48%)185 m²R$ 352.950R$ 1.908/m²
- 30/04/2015CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 550 mil (90%)185 m²R$ 611.500R$ 3.305/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
163 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 798 mil
1 unidade de 185 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.491/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.305/m² · 1 | R$ 3.305/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.423/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.908/m² · 1 | R$ 1.908/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.127/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 9.706/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.846/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.305/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.908/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 964 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 50% | R$ 668 mil |
Calculadora
R$ 730.602R$ 5.620/m² · curva bairro