Avenida Myrim (Pirituba)

A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Avenida Myrim, em Pirituba, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 100, com 20 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.749/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
23
5 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
3
Imóvel típico
R$ 332 mil
~89 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 6.329/m²4 vendas · mediana R$ 429 mil (71 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 449 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.700/m² – R$ 6.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 23

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamar/2026 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 4.070/m²
Financiadas55%
  1. 10/03/2026Avenida Myrim, 100CASA 7Residência · construído em 2015SFI · R$ 288 mil (80%)71 m²R$ 360.000R$ 5.070/m²
  2. 27/08/2025Avenida Myrim, 100CASA 6Residência · construído em 20150,05% transferidoSFI · R$ 330 mil (80%)71 m²R$ 413.000—
  3. 08/05/2025Avenida Myrim, 133CASA 2Residência · construído em 201165 m²R$ 400.000R$ 6.154/m²
  4. 10/12/2024Avenida Myrim, 100CASA 11Residência · construído em 2015SFH · R$ 338 mil (80%)71 m²R$ 425.000R$ 5.986/m²
  5. 10/04/2024Avenida Myrim, 100CASA 13Residência · construído em 201571 m²R$ 365.000R$ 5.141/m²
  6. 10/12/2020Avenida Myrim, 100CASA 5Residência · construído em 201571 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
  7. 17/12/2019Avenida Myrim, 100CASA 7Residência · construído em 201571 m²R$ 220.000R$ 3.099/m²
  8. 11/07/2019Avenida Myrim, 100CASA 11Residência · construído em 2015SFH · R$ 176 mil (75%)71 m²R$ 235.000R$ 3.310/m²
  9. 12/06/2019Avenida Myrim, 100CASA 14Residência · construído em 2015SFH · R$ 220 mil (76%)71 m²R$ 290.000R$ 4.085/m²
  10. 16/05/2019Avenida Myrim, 100CASA 2Residência · construído em 201571 m²R$ 150.000R$ 2.113/m²
  11. 12/04/2019Avenida Myrim, 100CASA 13Residência · construído em 201571 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
  12. 20/03/2019Avenida Myrim, 100CASA 10Residência · construído em 201571 m²R$ 288.000R$ 4.056/m²
  13. 28/09/2018Avenida Myrim, 100CASA 15Residência · construído em 2015SFH · R$ 70 mil (23%)71 m²R$ 299.000R$ 4.211/m²
  14. 21/08/2018Avenida Myrim, 100CASA 8Residência · construído em 2015SFH · R$ 75 mil (38%)71 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
  15. 30/07/2018Avenida Myrim, 100CASA 6Residência · construído em 2015SFH · R$ 189 mil (65%)71 m²R$ 290.000R$ 4.085/m²
  16. 05/06/2018Avenida Myrim, 100CASA 15Residência · construído em 201571 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
  17. 05/06/2018Avenida Myrim, 100CASA 4Residência · construído em 201571 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
  18. 13/06/2017Avenida Myrim, 100CASA 17Residência · construído em 2015SFH · R$ 293 mil (77%)71 m²R$ 380.000R$ 5.352/m²
  19. 29/06/2017Avenida Myrim, 100CASA 9Residência · construído em 2015SFH · R$ 261 mil (84%)71 m²R$ 310.000R$ 4.366/m²
  20. 18/05/2017Avenida Myrim, 100CASA 12Residência · construído em 2015SFH · R$ 275 mil (90%)71 m²R$ 306.000R$ 4.310/m²
  21. 15/09/2016Avenida Myrim, 100CASA 16Residência · construído em 2015SFH · R$ 245 mil (70%)71 m²R$ 350.000R$ 4.930/m²
  22. 04/07/2016Avenida Myrim, 100CASA 3Residência · construído em 201571 m²R$ 102.540R$ 1.444/m²
  23. 28/04/2011Avenida Myrim, 88LT 40 QD 19Residência · construído em 1985257 m²R$ 385.000R$ 1.498/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
55%
12 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 253 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPirituba
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaPirituba
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPirituba
2011R$ 1.498/m² · 1R$ 1.614/m² · 512
2012—R$ 2.034/m² · 439
2013—R$ 2.333/m² · 450
2014—R$ 2.805/m² · 391
2015—R$ 2.610/m² · 266
2016R$ 3.187/m² · 2R$ 2.846/m² · 219
2017R$ 4.366/m² · 3R$ 3.030/m² · 206
2018R$ 2.817/m² · 5R$ 2.817/m² · 258
2019R$ 3.204/m² · 6R$ 2.852/m² · 278
2020R$ 2.817/m² · 1R$ 3.375/m² · 371
2021—R$ 3.714/m² · 497
2022—R$ 3.804/m² · 373
2023—R$ 3.792/m² · 379
2024R$ 5.563/m² · 2R$ 3.972/m² · 458
2025R$ 6.154/m² · 1R$ 3.889/m² · 429
2026R$ 5.070/m² · 1R$ 4.167/m² · 299

Vendas por ano

Esta rua · casa

0246201120176 vendas201920242026
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20111 vendas · R$ 1.498/m²
20162 vendas · R$ 3.187/m²
20173 vendas · R$ 4.366/m²
20185 vendas · R$ 2.817/m²
20196 vendas · R$ 3.204/m²
20201 vendas · R$ 2.817/m²
20242 vendas · R$ 5.563/m²
20251 vendas · R$ 6.154/m²
20261 vendas · R$ 5.070/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 8014,3%
  • 2010 em diante2296%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 8014,3%R$ 385 mil
2010 em diante2296%R$ 6,2 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1045%
  • SFI, carteira hipotecária e outros29,1%
  • Sem financiamento informado1045%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1045%R$ 3,1 mi
SFI, carteira hipotecária e outros29,1%R$ 773 mil
Sem financiamento informado1045%R$ 2,3 mi

Calculadora

R$ 449.381R$ 6.329/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Avenida Myrim

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 88Casa1R$ 4.254/m²R$ 1,1 mi
Nº 100Casa20R$ 5.857/m²R$ 416 mil
Nº 133Casa1R$ 6.813/m²R$ 443 mil

Perguntas frequentes sobre a Avenida Myrim

Quanto custa o metro quadrado na Avenida Myrim?

A Avenida Myrim teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.749/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Avenida Myrim?

Um apartamento típico de 89 m² na Avenida Myrim vale cerca de R$ 332 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Avenida Myrim?

É o nº 100, com 20 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Myrim?

A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Avenida Myrim, em Pirituba, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.

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