Avenida Miguel de Castro, 231 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 472 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.887/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 439 mil
- 152 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 472 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.887/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 439 mil (152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.262/m²Unidade típica
R$ 398 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.161/m² – R$ 4.328/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2014 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 255 mil
Mediana da listaR$ 1.678/m²
Financiadas—
- 09/10/2014CasaResidência · construído em 1985152 m²R$ 255.000R$ 1.678/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 454 mil
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 796/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 950/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.381/m² · 6 |
| 2014 | R$ 1.678/m² · 1 | R$ 1.835/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.675/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.762/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.959/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.692/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.505/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.869/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 255 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 472 mil |
Calculadora
R$ 398.020R$ 3.262/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Miguel de Castro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 109 | Loja | 1 | R$ 3.995/m² | R$ 739 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 2.239/m² | R$ 226 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 5.600/m² | R$ 504 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 2.960/m² | R$ 533 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 3.262/m² | R$ 359 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 3.158/m² | R$ 688 mil |
| Nº 226 | Loja | 1 | R$ 2.962/m² | R$ 640 mil |
| Nº 259 | Loja | 1 | R$ 9.728/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 5.136/m² | R$ 642 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 1.042/m² | R$ 172 mil |